En abril de 2009, el Consejo Económico y Social de Sevilla, aprobó por unanimidad el nuevo Plan de la Vivienda. El Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012 prevé la construcción de 19.028 viviendas protegidas lo que supondrá cubrir el 75% de la demanda en Sevilla en los próximos años, situada en torno a las 25.000 viviendas. El nuevo plan, alcanza un nuevo máximo histórico en la construcción de vivienda protegida en la ciudad de Sevilla, que se ha convertido en la primera capital andaluza en elaborar este documento tras la aprobación de los Planes de Vivienda Estatal y Andaluz.

Entre los aspectos novedosos del nuevo Plan, mencionar
el fuerte peso de las viviendas en alquiler que alcanzan más del 40% de las viviendas que promoverá el Ayuntamiento en los próximos años con un total de 5.278 viviendas, de las que 2.870 serán construidas directamente por EMVISESA. En este sentido, el Plan Municipal va a suponer multiplicar por 2 de la oferta de alquiler del parque de viviendas públicas para cubrir la demanda sobre todo de los sectores de la población más joven. Además, por primera vez, todas las viviendas que construirá Emvisesa en régimen de alquiler, excepto un grupo de alojamientos especiales, será con opción a compra, lo que asciende a 3 de cada 10 de todas las viviendas.

En cuanto a la demanda, Gómez  y tal como marca el Plan Estatal y el Plan Concertado de la Junta de Andalucía, se ha realizado un estudio exhaustivo y realista de la demanda de vivienda protegida, a partir del informe elaborado por Instituto de Estudios Sociales Avanzados de Andalucía (IESA) para la Junta de Andalucía, y de estudios realizados por EMVISESA.
Las conclusiones que arrojan los estudios sitúan en torno a 25.000 la demanda de vivienda protegida en Sevilla.

Destacar además, la atención a los sectores sociales más desfavorecidos gracias a la creación, por primera vez, de 850 alojamientos protegidos para personas con las rentas más bajas así como para universitarios y comunidad científica. Del mismo modo, ha resaltado las actuaciones en materia renovación de barrios enteros como Regiones Devastadas y Pajaritos que van a ser reconstruidos en el marco del nuevo Plan de la Vivienda.

DATOS DEL NUEVO PLAN:

El nuevo Plan Municipal de Vivienda de Sevilla 2012 prevé la construcción de 19.028 viviendas protegidas lo que supondrá cubrir el 75% de la demanda en Sevilla en los próximos años.

Estas 19.028 viviendas nuevas suponen un incremento del 27,6% en relación con las 14.915 del Plan 2003-2007.

EMVISESA promoverá una de cada tres viviendas protegidas del Plan y concentra su oferta en las familias de rentas más bajas.

El Plan ya se ha iniciado a lo largo de 2008 con el desarrollo del Plan con 7 promociones de 523 viviendas protegidas cuyos proyectos ya ha adjudicado EMVISESA y con los suelos que la Gerencia ha sacado recientemente a concurso.

Las viviendas del Plan se dividen en dos grandes grupos:

o Por un lado, 13.402 viviendas protegidas promovidas por el Ayuntamiento de Sevilla.

o Y por otro, 5.626 viviendas protegidas promovidas por la Empresa Pública de Suelo de Andalucía (EPSA).

Dentro de las viviendas protegidas responsabilidad directa del Ayuntamiento de Sevilla:

EMVISESA promoverá 6.753 viviendas y la Gerencia de Urbanismo ofertará suelos mediante concurso público con destino a los promotores privados para que desarrollen otras 6.649 viviendas protegidas.

Un 40% (5.278 viviendas) serán en Régimen de Alquiler

Un 45% (6.149 viviendas) serán en Régimen de Venta

Y un 15% (1.975) serán  actuaciones de Renovación Urbana

Las dos terceras partes de estas viviendas se destinarán a familias con ingresos no superiores a 2,5 del IPREM.

Entre las últimas actuaciones destacar, en el mes de octubre 2009, el inicio de la construcción de un nuevo barrio para 210 familias donde hasta ahora existen 18 bloques de infraviviendas con la demolición del primer bloque de estas infraviviendas del barrio de Regiones Devastadas, ubicado en el Distrito Cerro-Amate.

Junto a estas actuaciones, actualmente un equipo de trabajo e intermediación está realizando un estudio de la realidad social, económica y laboral de la población afectada, así como del régimen de posesión de las viviendas. Ese equipo se encuentra trabajando desde el mes de mayo en la Oficina de Gestión y Atención a los Vecinos, que EMVISESA ha instalado en las proximidades de Regiones Devastadas.

Otras actuaciones en marcadas en el nuevo Plan recientes  destacar, la construcción de 57 VPO en el arrabal de San Bernardo.